隔夜外盘：

美东时间周五，美股三大指数收盘涨跌不一，纳指、标普500指数结束了连续三周的涨势。截止收盘，道琼斯指数收盘上涨0.4%，报34721.12点；纳斯达克指数下跌1.34%，报13711.00；标普500指数下跌0.27%，报4488.28点。

大盘观点：

上周市场仅三个交易日，并没有太大的波动，上证指数周线收出阴线，接近3300点压力位置后再度承压， 本周A股市场将会有一个确认低点后再开始向上反弹的结构，上证指数注意3197点只要不跌破，确认完成后就会继续向上反弹，再次去攻击3300点的压力。上证日线上量能结构并不差，但做多动能有所减弱，本周一旦启动上涨必须是要有放量中阳线结构，才有机会突破3300点压力位。而创业板当前日线没有明确的企稳反弹结构，但在小时级别结构上已经有底背离结构，可以关注小时级别或120分钟上车信号，现在看能否在2476点上方形成筑底反弹的结构，日线等待放量阳包阴的K线出现，那就是反弹的启动信号。

热点题材：

1、多地力推保障住房建设 今年有望拉动千亿级投资

4月8日，杭州市发布2022年度国有建设用地供应计划，明确对租赁住房用地和共有产权房用地优先安排。共有产权住房的购房者能以最低五折“拿下”杭州商品住房。

近期，多地纷纷发布保障性租赁住房项目认定或运营管理办法。北京市还在4月6日发放了首批两份《保障性租赁住房项目认定书》，下一步将继续出台配套政策，不断加大保障性租赁住房的建设、运营管理支持力度。

招商证券张一平预计，2022年我国将供应240万套保障性租赁住房，实现建安投资2604亿元，土地投资266亿元，全年房地产和基建投资增速有望较2021年提升近3个百分点。

公司方面，华阳国际（002949）在装配式建筑和BIM技术方面具有先发优势，参与建设深圳市保障性住房项目；精工钢构（600496）结合PEC 技术开发出了成熟的装配式住宅与公寓产品，可通过标准化设计、制造、安装实现快速批量交付。

2、海南自贸区（港）建设4周年 免税产业有望加快发展

4月13日，海南自贸区（港）建设将迎来4周年。另外，博鳌亚洲论坛2022年年会将于4月20至22日在海南博鳌举行，主题为“疫情与世界：共促全球发展，构建共同未来”。

根据《海南自由贸易港建设总体方案》，海南将分为2025、2035和2050三个阶段建成海南自由贸易港，在我国继续扩大对外开放、继续拓展对外贸易的过程中扮演重要角色。天风证券认为，海南自贸港将围绕海南定位，聚焦发展旅游业、现代服务业等具有海南特色的产业，相关扶持政策有望进一步出台。

公司方面，海南发展（002163）控股股东承诺注入上市公司的全球精品是海南离岛免税业务的经营主体之一；乾景园林（603778）控股股东将变更为海南旅投。