隔夜外盘：

美东时间周四，美股三大指数全线下跌，截止收盘，道指下跌622.24点，收报34312.03点，跌幅1.78%；纳指下跌407.37点，收报13716.72点，跌幅2.88%；标普500指数下跌94.75点，收报4380.26点，跌幅2.12%。

大盘观点：

昨天市场走出了小阳线结构，成交量略有放大，北向资金流入50亿。从结构上来看，上证指数走出先抑后扬的结构，经过三天的小反弹，已经运行到3480点压力位附近，在这里一旦是成交量萎缩的话，可能就还会有小幅调整结构，但这里只是用时间来换空间，二次探底最后可能会在3月初到3月中旬完成。创业板在昨天继续出现阳线向上反弹，成交量较为明显的放大，现在上方的压力来自于2930点附近，由于这里是第1次反弹，下跌趋势中反弹完成之后还会有二次回踩的结构，所以这里也并不适宜去追高，耐心等待二次回踩的低吸机会。

热点题材：

1、虎年北京土地首拍明显回温、市场信心有望持续修复

17日，北京2022年第一批集中供地落下帷幕。成功出让17宗地块，其中9宗为溢价成交，更有3宗触及上了限价，平均溢价率4.5%。相比之下，2021年北京第三批集中供地有超过八成以底价成交，平均溢价率1.04%。此次土拍出现了明显回温。

另据中新经纬消息，四大国有股份制商业银行在山东荷泽的营业网点下调了个人住房贷款首付款比例，“无房无贷”购房者的首付比例从此前的最低30%降至最低20%。

国金证券分析师杜昊旻认为，金融部门对地产的态度已十分积极，无论是按揭、并购贷，还是保障性租赁住房的贷款，都出现了正向反馈。今年春节期间一二线城市销售同比转正，不过三线城市仍大幅下滑，主要是由于政策力度尚且不够扭转信心。预计未来还会陆续出台需求侧实质性改善政策，逐渐形成政策合力。随着房企流动性危机解除，市场关注重心有望逐渐从稳健为主的国企切换到高弹性的民企。

鲁商发展（600223）：以地产业务起家，后逐步切入医药、化妆品、原料等领域；

粤宏远A（000573）：地产业务主要分布在东莞地区；

新城控股（601155）：商业运营板块持续发力，租金增长明显。

2、“东数西算”工程全面启动、每年投资或达数千亿元

国家发改委等部门近日发布消息，同意京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝地区等4地启动建设全国一体化算力网络国家枢纽节点。这也标志着“东数西算”工程将进入到大规划建设阶段。

“东数西算”即把东部的数据传输到西部进行计算和处理，类似于南水北调、西电东送，是我国又一项重要战略工程。据专家测算，“东数西算”工程每年投资体量会达到几千亿元，对相关产业拉动效应会达到1:8。不仅有利于今年稳增长和振作工业经济，更将以统筹优化布局，促进数据中心精准发力，有力带动产业上下游投资。

科华数据（002335）：在北上广等地拥有7个大型自建数据中心，拥有运营机柜数约2.9万个；

科士达（002518）：是业内数据中心基础设施产品品类最齐全的公司之一。