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  • 章俊:未来一到两年房地产的投资价值都不会太高

    www.cjs.com.cn2017/4/21 20:00:00来源:东方财富网字号:T|T

      当前,股市不给力,楼市政策收紧,当下的这个周期,投资者该去投资什么?对此,东方财富网邀请到了摩根士丹利华鑫证券首席经济学家兼研究部主管章俊做客《财富观察》栏目,为投资者深度解读国内外经济情况。

      以下为采访实录:

      东方财富网:周期来看的话,20142015年是A股的牛市,20152016年也是房产大涨。您觉得在当下的这个周期当中有没有一些我们广大投资者可以去考虑或者是发财的一些机会?

      章俊:如果我们看不同的周期的话,其实我认为收益或者发财的话是相对的,也就是说如果你在牛市范围内或者说经济向好的这个周期内的话那就是比钱谁赚得多。如果说在一个下行周期或者说经济比较差的时候比谁亏得少,你亏得少的话其实就是赚钱。

      我觉得2017年恰恰是一个对中国经济和全球经济来说的挑战的一年。因为我觉得风险点很多,刚才我们提到的美联储加息,美联储可能会缩表,然后欧洲的话会有一系列的地缘政治,包括英国退欧。中国的经济可能在二季度重新出现一个下行,市场会重新提出一个问题,中国今年下半年经济增长动力来自于哪里?整体来看,其实今年整个中国经济从外围和内部来看的话压力和挑战都是很大的。所以我觉得市场就不会出现一个趋势性的,任何一个市场或者任何一个投资品种都不会出现一个趋势性的上涨,更多是一些结构性的机会,结构性的机会其实你把握来说对于个人投资者来说把握就比较困难,也就是我们经常说的是不是能踩对点,但如果踩不对点的话其实就有这个问题。所以我认为今年的投资策略更多的是防范风险。

      我觉得如果你比人家少亏其实就是赚到或者说你能够做到不亏这个就是赚到。我觉得今年整个资产配置更多是从安全角度考虑。我觉得未来一到两年整个房地产调控都会在进行或者升级。所以说我觉得未来一到两年房地产的投资价值都不会太高。

      另外一个就是可以配置部分固定收益类的产品,因为伴随着整个货币政策收紧的话,市场利率会重新往上上行。这样部分固定收益类的资产回报率也会相比较高。

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