设财急送为首页
加入收藏夹
| 股市周观察 | 财富宽频 | 达人竞技赛 | 个股研究 产品中心 手机版 财急送正式版 财急送股票池(财富快线版) 投资顾问
首页  > 财经 > 财经专题 > 正文
  • 北京住建委:严罚用产业用地炒地炒房 禁止掺杂居住功能

    www.cjs.com.cn2017/4/21 15:29:00来源:北京日报字号:T|T

      产业项目禁止掺杂居住功能

      ——本市相关部门负责人解读《关于进一步加强产业项目管理的通知》

      除严控“商改住”之外,科研、工业、酒店、旅游、文化、娱乐等6类项目违法改住的行为也被叫停。本周三,市规划国土委等5部门联合发布《关于进一步加强产业项目管理的通知》,引起业内外广泛关注。昨日,本市相关部门负责人对热点问题进行了详细解读。

      这位负责人表示,城市的可持续发展要有产业支撑,产业用地应该用于发展产业,禁止掺杂居住功能,未经许可不得转让和分割销售;房地产市场的健康发展,应该保持职住平衡,用产业用地炒地炒房会严重扰乱市场秩序,必须严厉处罚。

      延续用地政策

      新增3类禁止改居住项目

      其实,从2010年5月开始,市住建委等4部门就发布文件,规定酒店类项目严格按照规划用途组织设计、开发建设,未经批准不得擅自分割转让。同年,原市国土资源局等5部门发文,要求研发工业项目不得擅自改变用途,未经批准,不得转让或销售。

      相关负责人表示,这两个文件执行以来,对遏制项目建设单位新建酒店、研发、工业等产业项目擅自改变用途、分割销售的情形起到了积极的作用。

      而本次联合发布的通知延续了上述政策,并增加了旅游、文化、娱乐等产业,严格禁止6类产业项目擅自改变为居住用途。

      文中还要求,新建项目需要符合首都功能定位、符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》,属地区政府应结合区域规划落实职住平衡。

      他表示,管理部门将定期对产业项目建筑使用功能进行核查,严查违规改变为居住用途的情形。

      严管“进出”通道

      盘活利用土地资源

      “产业项目与区域发展息息相关,没有稳定持续的产业项目也无法支持区域发展;产业项目并不是有资金就可以做好的,产业项目建设单位应有相应的能力运作、经营产业项目。”相关负责人特别提示,对于不能运作、无法继续经营的情形,产业项目应当退出,土地资源应该被重新盘活利用。

      此前在“3·26”商办类项目限购政策中,对于在建在售的商办类项目明确规定不可以卖给个人。而产业项目的销售对象却可以是符合条件的个人。这是否意味着产业项目的销售政策要比商办类项目宽松?

      对此,相关部门负责人用“恰恰相反”四个字回应了这种观点:“产业项目承载着产业发展的需要,会严格购买主体资格的审核。无论是单位还是个人,首先是要审核他有没有这方面的资质或能力。比如科研项目,你是否是科研公司,是否有科研的团队等。”

      相关负责人表示,对于项目建设单位擅自将产业项目规划用途变为居住,变相进行房地产开发的,将严格查处项目建设单位。这次文件相关规定也体现了多部门联合监管惩戒的意图。

      对情形较轻的,将告知项目建设单位纠正违规情形;情形较重的,行政执法部门将依法从严处罚项目建设单位;违规情节严重的,相关部门可解除土地出让合同、撤销划拨批准文件收回项目建设单位的土地,进而可取消项目建设单位在京取得土地的资格,将不准项目建设单位在本市土地市场参加土地竞买活动、也不能申请任何其他用地。

      同时,税务等相关部门对项目建设单位将进行稽查、检查,处罚项目建设单位其他违规行为。工商管理部门会将项目建设单位的处罚信息纳入本市企业信用系统。

      记者了解到,除了文件中提及的中介销售将被处理之外,本市还将同时查处为违规项目进行设计的单位。

    郑重说明:《财急送网站》刊登此文的目的在于传播新闻资讯信息,与本网站立场无关。 《财急送网站》不保证其内容的准确性、可靠性和有效性,文章的原创性及文中陈述文字和内容未经过本站证实, 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,数据及图表的准确性本站不做任何保证和承诺, 请读者仅供参考,不作为任何买和卖的建议,并请自行核实相关内容,据此操作,风险自担。
     

    紧跟股市动向,关注实战高手,精选牛股,坐拥财富,让我们共享群体财富服务协议隐私政策

    推荐关注
    相关新闻
    ·多地深夜出台楼市调控新政长沙、重庆等实行...2017/09/23
    ·人民日报:专家称标普调降中国评级很草率误...2017/09/23
    ·打击忽悠式跟风式重组简化预案披露内容缩短...2017/09/23
    ·沪指缩量收跌周K线三连跌5G概念逆市掀起涨停...2017/09/22
    ·沪深两市震荡下挫通信家电板块强势周期股大...2017/09/22
    ·证券日报:央行不会跟风美联储缩表去杠杆会...2017/09/22
    ·财政部:标普调降中国主权信用评级是一个错...2017/09/22
    ·新华社:标普下调我国主权评级专家称中国不...2017/09/22
    全文  关键字  标题

    服务协议隐私政策

    立即下载财急送终端,终身免费使用,
    诸多强大功能等你体验
    截止当前累计下载终端 3096579 人次
    专为广大中小投资者设计和服务,
    与高手同行,与机构同步,轻松成就财富梦想!
    <---->
    增值电信业务经营许可证
    增值电信经营证
    计算机软件著作权登记证书
    软件著作权证书
    计算机软件著作权登记证书
    软件著作权证书
    证书
    软件著作权证书
    证书
    软件著作权证书
    证书
    软件著作权证书
    证书
    软件著作权证书
    证书
    软件著作权证书
    证书
    经营证券期货业务许可证
    证书
    广播电视制作许可证
    版权所有:四川钱坤证券咨询有限公司 编号:ZX0086 | 网站备案许可证:蜀ICP证09028734号-7 | 增值电信业务经营许可证:川B2-20150250
    友情提示:股市有风险,入市需谨慎!
    本网站所载文章、数据仅供参考,使用前请仔细阅读免责声明,风险自负
    投诉电话:028-66504296       投诉邮箱:cjsservice@126.com ;